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SANIERTES WOHN- GESCHÄFTSHAUS MIT GARAGENHOF UND BAUGRUNDSTÜCK SAMT BAUGENEHMIGUNG FÜR NEUBAU!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42329 Vohwinkel, Wuppertal

Preis:1.150.000 €

€/m²:3662 €/m²

Fläche:314 m²

Zimmer:12

Baujahr:1918

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. April 2026 um 02:43

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche314 m²
Grundstücksfläche714 m²
Zimmer12
Badezimmer5
Anzahl Etagen3
Baujahr1918
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis1.150.000 €
Preis pro m²3662 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl7

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(190 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.454 €

Jährliche Mieteinnahmen

41448 €

Mietrendite (ROI)

3.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort42329 Vohwinkel, Wuppertal
BundeslandNordrhein-Westfalen

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