Geräumiges & neuwertiges 5-Zimmer Stadthaus mit gehobener Ausstattung in München – Provisionsfrei
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81369 Mittersendling, München
Preis:1.295.000 €
€/m²:9737 €/m²
Fläche:133 m²
Zimmer:5
Baujahr:1926
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2026 um 14:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche250 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1926
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.295.000 €
- Preis pro m²9737 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab27.2.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1926
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.950 €
Jährliche Mieteinnahmen
35400 €
Mietrendite (ROI)
2.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81369 Mittersendling, München
- BundeslandBayern
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Geräumiges & neuwertiges 5-Zimmer-Stadthaus mit gehobener Innenausstattung in München - Von Privat
Inseriert am 27. Februar 2025
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1.390.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mittersendling, München beträgt 1.295.000 € (entspricht 9737 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 133 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81369 Mittersendling, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1926.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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