Vermietetes 4-Parteienhaus mit Potential in verkehrsgünstiger Lage von Köln-Dünnwald
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51069 Dünnwald, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2026 um 19:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche204 m²
- Grundstücksfläche710 m²
- Zimmer11
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis545.000 €
- Preis pro m²2672 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(242.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.550 €
Jährliche Mieteinnahmen
30600 €
Mietrendite (ROI)
5.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51069 Dünnwald, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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