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Komplett saniertes Wohn- und Geschäftshaus in beliebter Einkaufslage von Krefeld - Uerdingen!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47829 Uerdingen, Krefeld

Preis:480.000 €

€/m²:4138 €/m²

Fläche:116 m²

Zimmer:7

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Februar 2026 um 19:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche116 m²
Grundstücksfläche190 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Baujahr1930
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis480.000 €
Preis pro m²4138 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.816 €

Jährliche Mieteinnahmen

21792 €

Mietrendite (ROI)

4.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort47829 Uerdingen, Krefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Uerdingen, Krefeld beträgt 480.000 € (entspricht 4138 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47829 Uerdingen, Krefeld.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1930.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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