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Attraktives Mehrfamilienhaus im boomenden Dresdner Norden

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 1129 Trachau, Dresden

Preis:679.000 €

€/m²:2215 €/m²

Fläche:306.5 m²

Zimmer:13

Baujahr:1895

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 05:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche307 m²
Grundstücksfläche590 m²
Zimmer13
Schlafzimmer12
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1895
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis679.000 €
Preis pro m²2215 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.245 €

Jährliche Mieteinnahmen

26940 €

Mietrendite (ROI)

3.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort1129 Trachau, Dresden
BundeslandSachsen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Trachau, Dresden beträgt 679.000 € (entspricht 2215 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 306.5 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 1129 Trachau, Dresden.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1895.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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