Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rottenbauer, Würzburg beträgt 650.000 € (entspricht 4063 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Kapitalanlage oder Selbstbezug?

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Preis:650.000 €

€/m²:4063 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:6

Baujahr:2012

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Februar 2026 um 23:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche500 m²
Zimmer6
Anzahl Etagen3
Baujahr2012

Kosten

Kaufpreis650.000 €
Preis pro m²4063 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.772 €

Jährliche Mieteinnahmen

21264 €

Mietrendite (ROI)

3.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort97084 Rottenbauer, Würzburg
BundeslandBayern

650.000 €

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