Altbaucharme trifft Stil – Saniertes Wohnglück mit Nebengebäude
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21129 Finkenwerder, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. März 2026 um 03:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche976 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1922
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²6831 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(146.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.601 €
Jährliche Mieteinnahmen
43212 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort21129 Finkenwerder, Hamburg
- BundeslandHamburg
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