Modernisierte Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Gelsenkirchen- Hassel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45896 Hassel, Gelsenkirchen
Preis:449.000 €
€/m²:3207 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:7
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. März 2026 um 17:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche736 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1912
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3207 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1912
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.644 €
Jährliche Mieteinnahmen
19728 €
Mietrendite (ROI)
4.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45896 Hassel, Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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