+++ Sanierte Eigentumswohnung mit 2 Balkonen in bester Lage +++
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50679 Deutz, Köln
Preis:445.000 €
€/m²:5563 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. März 2026 um 15:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen8
- Baujahr1974
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis445.000 €
- Preis pro m²5563 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01. Juli 2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.197 €
Jährliche Mieteinnahmen
14364 €
Mietrendite (ROI)
3.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50679 Deutz, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
++ Sanierte 3 Zi ETW, nahe der Hochschule, für Selbstnutzer, Kapitalanleger, auch als WG geeignet ++
Inseriert am 8. Juni 2026
immoscout
Kaufen
428.000 €
Anzeige ansehen+++ Sanierte 3-Zimmer-Perle in Köln-Deutz mit 2 Balkonen und Tiefgarage +++
Inseriert am 7. April 2026
immoscout
Kaufen
429.000 €
Anzeige ansehen+++ Hell, Modern, Zentral: Sanierte 3-Zimmer-Perle in Köln-Deutz +++
Inseriert am 12. März 2026
immoscout
Kaufen
444.000 €
Anzeige ansehen++ Sanierte 3 Zi ETW, nahe der Hochschule, für Selbstnutzer, Kapitalanleger, auch als WG geeignet ++
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
428.000 €
Anzeige ansehen+++ schöne, modernisierte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit TG Stellplatz und neuer Einbauküche +++
Inseriert am 3. Februar 2026
immoscout
Kaufen
445.000 €
Anzeige ansehen+++ schöne, modernisierte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit TG Stellplatz und neuer Einbauküche +++
Inseriert am 16. Januar 2026
immoscout
Kaufen
445.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI