+++ schöne und sanierte ETW mit 2 Balkonen, für Selbstnutzer oder als WG...alles ist möglich +++
Köln
Preis:427.000 €
€/m²:5207 €/m²
Fläche:82 m²
Zimmer:3
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis427.000 €
- Preis pro m²5207 €/m²
- Nebenkosten290 €/Monat
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.261 €
Jährliche Mieteinnahmen
15132 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50679 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Köln-Deutz Deutz- das aufstrebende Viertel, direkt am Rhein - zentral gelegen - mit sehr guter Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in direkter Nähe. Der Bahnhof in Deutz ist in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten wie die Köln - Arcarden oder Discountmärkte, Ärzte, Apotheken und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und schnell erreichbar.
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Inseriert am 19. Juni 2026
Immobilienscout24
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427.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 427.000 € (entspricht 5207 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Immobilienbewertung
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