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    Solide Anlage - 3 Familienhaus in bester Wohnlage - kein Renovierungsstau

    74076 Heilbronn, Heilbronn

    Preis:1.390.000 €
    €/m²:4212 €/m²
    Fläche:330 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1975

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 2. März 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Heilbronn, Heilbronn · Alle Immobilien in Heilbronn, Heilbronn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. März 2026 um 15:29
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche330 m²
    • Grundstücksfläche618 m²
    • Zimmer9
    • Schlafzimmer6
    • Badezimmer3
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1975
    • ZustandModernisiert

    Kosten

    • Kaufpreis1.390.000 €
    • Preis pro m²4212 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • HaustypMehrfamilienhaus

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtGarage
    • Anzahl3

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • HeizungsartÖlheizung

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis1973

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.610 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    31320 €

    Mietrendite (ROI)

    2.25%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Inseriert am 10. Februar 2026
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Heilbronn, Heilbronn beträgt 1.390.000 € (entspricht 4212 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 330 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 74076 Heilbronn, Heilbronn.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1975.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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