Gepflegetes Mehrfamilienhaus *14 Einheiten - vollvermietet*
Andréstraße 17, 9112 Kaßberg, Chemnitz
Preis:1.255.000 €
€/m²:1407 €/m²
Fläche:892 m²
Zimmer:40
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. März 2026 um 21:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche892 m²
- Grundstücksfläche850 m²
- Zimmer40
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1903
Kosten
- Kaufpreis1.255.000 €
- Preis pro m²1407 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.219 €
Jährliche Mieteinnahmen
38628 €
Mietrendite (ROI)
3.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAndréstraße 17
- PLZ / Ort9112 Kaßberg, Chemnitz
- BundeslandSachsen
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Gepflegetes Mehrfamilienhaus *14 Einheiten - vollvermietet*
Inseriert am 5. Februar 2026
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1.066.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kaßberg, Chemnitz beträgt 1.255.000 € (entspricht 1407 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 892 m² und das Objekt verfügt über 40 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Andréstraße 17, 9112 Kaßberg, Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1903.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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