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Einfamilienhaus mit Panoramablick in Top-Lage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89081 Ermingen, Ulm | Somantic

Einfamilienhaus mit Panoramablick in Top-Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89081 Ermingen, Ulm

Preis:749.000 €

€/m²:4539 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:6

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Mai 2026 um 19:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche832 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1976
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²4539 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(191.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1976

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.909 €

Jährliche Mieteinnahmen

22908 €

Mietrendite (ROI)

3.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort89081 Ermingen, Ulm
BundeslandBaden-Württemberg

Immobilienbewertung

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