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Mehrfamilienhaus für Investoren – sofortige Mieteinnahmen plus Potenzial

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70565 Fasanenhof, Stuttgart

Preis:650.000 €

€/m²:3892 €/m²

Fläche:167 m²

Zimmer:11

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. März 2026 um 02:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche167 m²
Grundstücksfläche252 m²
Zimmer11
Schlafzimmer6
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1962

Kosten

Kaufpreis650.000 €
Preis pro m²3892 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei abFrei

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.017 €

Jährliche Mieteinnahmen

24204 €

Mietrendite (ROI)

3.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort70565 Fasanenhof, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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650.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Fasanenhof, Stuttgart beträgt 650.000 € (entspricht 3892 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 167 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70565 Fasanenhof, Stuttgart.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1962.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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