Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. OG in Berlin Tegel/ Provisionsfrei
Egellsstraße 6-8, 13507 Tegel, Berlin
Preis:324.900 €
€/m²:7186 €/m²
Fläche:45.21 m²
Zimmer:2
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2026 um 11:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2027
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis324.900 €
- Preis pro m²7186 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab31.5.2027
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(4.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
993 €
Jährliche Mieteinnahmen
11916 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEgellsstraße 6-8
- PLZ / Ort13507 Tegel, Berlin
- BundeslandBerlin
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