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Penthouse mit Blick bis in den Harz

38228 Lichtenberg, Salzgitter

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Preis:690.000 €
€/m²:3136 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:4
Baujahr:2023
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2026 um 01:18

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche220 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr2023
  • ZustandNeuwertig

Kosten

  • Kaufpreis690.000 €
  • Preis pro m²3136 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Stellplatz

Objektdetails

  • KategoriePenthouse

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtAußenstellplatz
  • Anzahl2
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.269 €

Jährliche Mieteinnahmen

27228 €

Mietrendite (ROI)

3.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort38228 Lichtenberg, Salzgitter
  • BundeslandNiedersachsen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lichtenberg, Salzgitter beträgt 690.000 € (entspricht 3136 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 38228 Lichtenberg, Salzgitter.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2023.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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