Doppelhaushälfte mit Garten in Duisburg-Rheinhausen
Theodorstraße 38, 47228 Hochemmerich, Duisburg
Preis:249.900 €
€/m²:1922 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:5
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2026 um 09:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche303 m²
- Zimmer5
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1911
Kosten
- Kaufpreis249.900 €
- Preis pro m²1922 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(234 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.682 €
Jährliche Mieteinnahmen
20184 €
Mietrendite (ROI)
8.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeTheodorstraße 38
- PLZ / Ort47228 Hochemmerich, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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