Kapitalanlage in Oestrich! Vermietete 2,5-Zimmerwohnung in beliebter Lage!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44357 Oestrich, Dortmund
Preis:50.000 €
€/m²:1020 €/m²
Fläche:49 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2026 um 20:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1930
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis50.000 €
- Preis pro m²1020 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
386 €
Jährliche Mieteinnahmen
4632 €
Mietrendite (ROI)
9.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44357 Oestrich, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oestrich, Dortmund beträgt 50.000 € (entspricht 1020 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 49 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44357 Oestrich, Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1930.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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