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0 % Provision – Seltene Wasserlage in Berlin mit eigenem Hafen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12589 Rahnsdorf, Berlin

Preis:1.249.000 €

€/m²:6978 €/m²

Fläche:179 m²

Zimmer:5

Baujahr:2004

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. März 2026 um 14:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche179 m²
Grundstücksfläche1067 m²
Zimmer5
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2004
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.249.000 €
Preis pro m²6978 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab1.10.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

(38.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2004

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.527 €

Jährliche Mieteinnahmen

30324 €

Mietrendite (ROI)

2.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort12589 Rahnsdorf, Berlin
BundeslandBerlin

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