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Ein architektonisches Wahrzeichen Hannovers – Prämierte Gründerzeitvilla an der Eilenriede

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30161 Oststadt, Hannover

Preis:3.800.000 €

€/m²:3363 €/m²

Fläche:1130 m²

Zimmer:35

Baujahr:1898

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. März 2026 um 20:36

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche1130 m²
Grundstücksfläche350 m²
Zimmer35
Badezimmer5
Anzahl Etagen5
Baujahr1898
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis3.800.000 €
Preis pro m²3363 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

6.793 €

Jährliche Mieteinnahmen

81516 €

Mietrendite (ROI)

2.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort30161 Oststadt, Hannover
BundeslandNiedersachsen

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Inseriert am 9. März 2026

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Oststadt, Hannover beträgt 3.800.000 € (entspricht 3363 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 1130 m² und das Objekt verfügt über 35 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30161 Oststadt, Hannover.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1898.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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