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Historische Stadtvilla an der Eilenriede in Hannover-Oststadt | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30161 Oststadt, Hannover | Somantic

Historische Stadtvilla an der Eilenriede in Hannover-Oststadt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30161 Oststadt, Hannover

Preis:4.000.000 €

€/m²:3540 €/m²

Fläche:1130 m²

Zimmer:35

Baujahr:1898

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. März 2026 um 20:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche1130 m²
Grundstücksfläche350 m²
Zimmer35
Badezimmer5
Anzahl Etagen5
Baujahr1898
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis4.000.000 €
Preis pro m²3540 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

6.793 €

Jährliche Mieteinnahmen

81516 €

Mietrendite (ROI)

2.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort30161 Oststadt, Hannover
BundeslandNiedersachsen

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