Gepflegter Bungalow I Großer Hobbyraum I Herausragende Lage
Hüttendorfer Weg 22, 90768 Vach, Flexdorf, Ritzmannshof, Fürth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 01:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche751 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1976
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis580.000 €
- Preis pro m²3187 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.170 €
Jährliche Mieteinnahmen
26040 €
Mietrendite (ROI)
4.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHüttendorfer Weg 22
- PLZ / Ort90768 Vach, Flexdorf, Ritzmannshof, Fürth
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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