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Wohn- und Gewerbeensemble mit zwei Hallen in Bottrop-Grafenwald | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46244 Grafenwald, Bottrop | Somantic

Wohn- und Gewerbeensemble mit zwei Hallen in Bottrop-Grafenwald

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46244 Grafenwald, Bottrop

Preis:980.000 €

€/m²:4356 €/m²

Fläche:225 m²

Zimmer:5

Baujahr:1990

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. März 2026 um 01:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche225 m²
Grundstücksfläche1565 m²
Zimmer5
Baujahr1990
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis980.000 €
Preis pro m²4356 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(165.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1990

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.515 €

Jährliche Mieteinnahmen

30180 €

Mietrendite (ROI)

3.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort46244 Grafenwald, Bottrop
BundeslandNordrhein-Westfalen

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