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WRS Immobilien - käuferprovisionsfrei - Wiesbaden-Bierstadt - Villa in ruhiger bevorzugter Wohnlage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65191 Bierstadt, Wiesbaden

Preis:1.390.000 €

€/m²:7535 €/m²

Fläche:184.48 m²

Zimmer:8

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. März 2026 um 15:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche184 m²
Grundstücksfläche494 m²
Zimmer8
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1962
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.390.000 €
Preis pro m²7535 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art3
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(220.82 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.684 €

Jährliche Mieteinnahmen

44208 €

Mietrendite (ROI)

3.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort65191 Bierstadt, Wiesbaden
BundeslandHessen

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