WRS Immobilien - käuferprovisionsfrei - Wiesbaden-Bierstadt - Villa in ruhiger bevorzugter Wohnlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65191 Bierstadt, Wiesbaden
Preis:1.390.000 €
€/m²:7535 €/m²
Fläche:184.48 m²
Zimmer:8
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 15:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche184 m²
- Grundstücksfläche494 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1962
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.390.000 €
- Preis pro m²7535 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(220.82 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.684 €
Jährliche Mieteinnahmen
44208 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort65191 Bierstadt, Wiesbaden
- BundeslandHessen
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WRS Immobilien - käuferprovisionsfrei - Wiesbaden-Bierstadt - Villa in ruhiger bevorzugter Wohnlage
Inseriert am 8. März 2026
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1.390.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bierstadt, Wiesbaden beträgt 1.390.000 € (entspricht 7535 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 184.48 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65191 Bierstadt, Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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