5-Zimmer Altbauwohnung im Gräfekiez mit Einliegerwohnung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10967 Kreuzberg, Berlin
Preis:820.000 €
€/m²:5223 €/m²
Fläche:157 m²
Zimmer:5
Baujahr:1897
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 17:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche157 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1897
Kosten
- Kaufpreis820.000 €
- Preis pro m²5223 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(124 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1897
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.942 €
Jährliche Mieteinnahmen
35304 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10967 Kreuzberg, Berlin
- BundeslandBerlin
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