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KFW55, exklusive Eigentumswohnung mit Loggia und kleiner Terrasse, Fernwärme und Tiefgarage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30163 List, Hannover | Somantic

KFW55, exklusive Eigentumswohnung mit Loggia und kleiner Terrasse, Fernwärme und Tiefgarage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30163 List, Hannover

Preis:595.000 €

€/m²:5841 €/m²

Fläche:101.87 m²

Zimmer:3

Baujahr:2022

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. März 2026 um 20:23

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche102 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr2022
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²5841 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(26 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.430 €

Jährliche Mieteinnahmen

17160 €

Mietrendite (ROI)

2.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort30163 List, Hannover
BundeslandNiedersachsen

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