Charmantes Familienrefugium mit Potenzial und gut nutzbarer Grundstücksgröße
Puccinistraße 24, 86199 Bergheim, Augsburg
Preis:847.000 €
€/m²:5228 €/m²
Fläche:162 m²
Zimmer:5
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2026 um 23:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche642 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1986
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis847.000 €
- Preis pro m²5228 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab5.3.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.966 €
Jährliche Mieteinnahmen
23592 €
Mietrendite (ROI)
2.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßePuccinistraße 24
- PLZ / Ort86199 Bergheim, Augsburg
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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