Klassische Unternehmervilla
97082 Zellerau, Würzburg
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche222 m²
- Grundstücksfläche4570 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1975
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.700.000 €
- Preis pro m²7642 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.444 €
Jährliche Mieteinnahmen
29328 €
Mietrendite (ROI)
1.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort97082 Zellerau, Würzburg
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 8. Juli 2024 am Markt (27 Monate) · 12× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 2.100.000 € → 1.700.000 € (-19 %)
- 10. März 2026Private Immobilienangebote1.700.000 €Anzeige ansehen
- 5. März 2026Immobilienscout241.700.000 €Diese Anzeige
- 14. Feb. 2026Private Immobilienangebote1.900.000 €
- 11. Aug. 2025 – 22. Jan. 2026Immobilienscout244×1.900.000 €
- 8. Juli 2024Immobilienscout245×2.100.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Zellerau, Würzburg beträgt 1.700.000 € (entspricht 7642 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 222.45 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 97082 Zellerau, Würzburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1975.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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