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Aubergs Garten – Luxus Penthousewohnung in Saarn

45481 Saarn, Mülheim an der Ruhr

Preis:949.000 €
€/m²:8071 €/m²
Fläche:117.58 m²
Zimmer:3
Baujahr:2026
Aubergs Garten – Luxus Penthousewohnung in Saarn – 45481 Saarn, Mülheim an der Ruhr – Bild 1 von 15
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2026 um 09:50
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche118 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Baujahr2026
  • ZustandErstbezug

Kosten

  • Kaufpreis949.000 €
  • Preis pro m²8071 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller

Objektdetails

  • KategoriePenthouse
  • Bezugsfrei ab2027

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtTiefgarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+
(16.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.726 €

Jährliche Mieteinnahmen

20712 €

Mietrendite (ROI)

2.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort45481 Saarn, Mülheim an der Ruhr
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarn, Mülheim an der Ruhr beträgt 949.000 € (entspricht 8071 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 117.58 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 45481 Saarn, Mülheim an der Ruhr.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2026.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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