+++OHNE Makler+++ Neubau von 2 Einfamilienhäusern in München Trudering
Böcklerweg 21, 81825 Gartenstadt Trudering, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2026 um 20:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche186 m²
- Grundstücksfläche396 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.995.000 €
- Preis pro m²10726 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.892 €
Jährliche Mieteinnahmen
46704 €
Mietrendite (ROI)
2.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBöcklerweg 21
- PLZ / Ort81825 Gartenstadt Trudering, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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