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5829: Düsseldorf! Wohnen am Unterbacher See! Großzügiges Reiheneckhaus!

40627 Unterbach, Düsseldorf

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Preis:450.000 €
€/m²:2928 €/m²
Fläche:153.68 m²
Zimmer:5
Baujahr:1977
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2026 um 02:58

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche154 m²
  • Grundstücksfläche105 m²
  • Zimmer5
  • Baujahr1977

Kosten

  • Kaufpreis450.000 €
  • Preis pro m²2928 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • Art1
  • Anzahl1
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F
(196.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.904 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22848 €

      Mietrendite (ROI)

      5.08%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • PLZ / Ort40627 Unterbach, Düsseldorf
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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      Inseratshistorie

      Seit 11. März 2026 am Markt (6 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

      • 12. März 2026Private Immobilienangebote450.000 €Anzeige ansehen
      • 11. März 2026Immobilienscout24450.000 €Diese Anzeige

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?

      Der Kaufpreis dieser Haus in Unterbach, Düsseldorf beträgt 450.000 € (entspricht 2928 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

      Die Wohnfläche beträgt 153.68 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?

      Die Haus liegt in 40627 Unterbach, Düsseldorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

      Das Baujahr ist 1977.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

      Die Energieeffizienzklasse ist F.

      Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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