2021 sanierte/renovierte EG-Wohnung zu verkaufen!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76131 Oststadt, Karlsruhe
Preis:445.000 €
€/m²:3532 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2026 um 04:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche126 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1976
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis445.000 €
- Preis pro m²3532 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abflexibel
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(121 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.478 €
Jährliche Mieteinnahmen
17736 €
Mietrendite (ROI)
3.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort76131 Oststadt, Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
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