Kapitalanleger aufgepasst! Neuwertiges & vollvermietetes 8-Parteienhaus mit 9 STP!
Burgstraße 27, 42655 Solingen-Mitte, Solingen
Preis:2.490.000 €
€/m²:3711 €/m²
Fläche:671 m²
Zimmer:19
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2026 um 20:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche671 m²
- Grundstücksfläche1077 m²
- Zimmer19
- Schlafzimmer11
- Badezimmer8
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2014
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.490.000 €
- Preis pro m²3711 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art9
- Anzahl9
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.097 €
Jährliche Mieteinnahmen
13164 €
Mietrendite (ROI)
0.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBurgstraße 27
- PLZ / Ort42655 Solingen-Mitte, Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen-Mitte, Solingen beträgt 2.490.000 € (entspricht 3711 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 671 m² und das Objekt verfügt über 19 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Burgstraße 27, 42655 Solingen-Mitte, Solingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2014.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 0.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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