MFH 5 Wohnungen gute Lage – stabile Mieteinnahmen & zusätzliche Perspektive durch frei werdende Whg.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38110 Wenden-Thune-Harxbüttel, Braunschweig
Preis:679.000 €
€/m²:2294 €/m²
Fläche:296 m²
Zimmer:15
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2026 um 21:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche296 m²
- Grundstücksfläche501 m²
- Zimmer15
- Schlafzimmer8
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1958
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis679.000 €
- Preis pro m²2294 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.629 €
Jährliche Mieteinnahmen
43548 €
Mietrendite (ROI)
6.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38110 Wenden-Thune-Harxbüttel, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
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