Exklusive denkmalgeschützte Stadtvilla mit Geschichte
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 49088 Sonnenhügel, Osnabrück
Preis:895.000 €
€/m²:2374 €/m²
Fläche:377 m²
Zimmer:11
Baujahr:1923
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2026 um 23:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche377 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1923
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²2374 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.753 €
Jährliche Mieteinnahmen
45036 €
Mietrendite (ROI)
5.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort49088 Sonnenhügel, Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
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