Erstbezug nach Sanierung: vollmöblierte 1,5 Zi.-Wohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
Erich-Ollenhauer-Straße 34 f, 65187 Biebrich, Wiesbaden
Preis:209.000 €
€/m²:4543 €/m²
Fläche:46 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2026 um 18:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer1.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1974
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis209.000 €
- Preis pro m²4543 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieSonstige
- Bezugsfrei ab7.3.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
724 €
Jährliche Mieteinnahmen
8688 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeErich-Ollenhauer-Straße 34 f
- PLZ / Ort65187 Biebrich, Wiesbaden
- BundeslandHessen
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