Exklusives Penthouse mit großzügiger Dachterrasse in den Gerkerather Höfen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41179 Rheindahlen-Land, Mönchengladbach
Preis:1.350.000 €
€/m²:5595 €/m²
Fläche:241.28 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2026 um 21:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche241 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²5595 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Bezugsfrei ab15.6.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.007 €
Jährliche Mieteinnahmen
36084 €
Mietrendite (ROI)
2.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41179 Rheindahlen-Land, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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