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Maisonette Wohnung mit Balkon und Garten in Bottrop Grafenwald Provisionsfrei von Eigentümer | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46244 Grafenwald, Bottrop | Somantic

Maisonette Wohnung mit Balkon und Garten in Bottrop Grafenwald Provisionsfrei von Eigentümer

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46244 Grafenwald, Bottrop

Preis:280.000 €

€/m²:2947 €/m²

Fläche:95 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:2004

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. März 2026 um 01:02

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche95 m²
Zimmer4.5
Badezimmer2
Baujahr2004
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis280.000 €
Preis pro m²2947 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei abAb sofort bezugsfrei

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2004

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

822 €

Jährliche Mieteinnahmen

9864 €

Mietrendite (ROI)

3.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort46244 Grafenwald, Bottrop
BundeslandNordrhein-Westfalen

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