Maximale Rendite in Augsburg: Gepflegtes 6 Parteien Haus in guter zentraler Lage mit 6 Stellplätzen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86154 Links der Wertach-Süd, Augsburg
Preis:690.000 €
€/m²:4313 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:6
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. März 2026 um 12:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer6
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1968
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²4313 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.063 €
Jährliche Mieteinnahmen
24756 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86154 Links der Wertach-Süd, Augsburg
- BundeslandBayern
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