Freistehendes Einfamilienhaus / Zweifamilienhaus in Neudorf
Lotharstraße 324a, 47057 Neudorf-Süd, Duisburg
Preis:474.500 €
€/m²:2384 €/m²
Fläche:199 m²
Zimmer:11
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 00:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche199 m²
- Grundstücksfläche516 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis474.500 €
- Preis pro m²2384 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab1.6.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(239.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.723 €
Jährliche Mieteinnahmen
20676 €
Mietrendite (ROI)
4.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLotharstraße 324a
- PLZ / Ort47057 Neudorf-Süd, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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