Gewerbeeinheit für EIGENNUTZER - oder Kapitalanleger
Matthesstraße 76, 9113 Schloßchemnitz, Chemnitz
Preis:52.000 €
€/m²:820 €/m²
Fläche:63.4 m²
Zimmer:3
Baujahr:1919
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. März 2026 um 18:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1919
Kosten
- Kaufpreis52.000 €
- Preis pro m²820 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1919
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
371 €
Jährliche Mieteinnahmen
4452 €
Mietrendite (ROI)
8.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMatthesstraße 76
- PLZ / Ort9113 Schloßchemnitz, Chemnitz
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
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