Traumhaftes Penthouse, 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse mit Südausrichtung
Pohlestraße 20-24, 12557 Köpenick, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. März 2026 um 17:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²8276 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abVsl. Ende 2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(7.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.037 €
Jährliche Mieteinnahmen
12444 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßePohlestraße 20-24
- PLZ / Ort12557 Köpenick, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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