Jugendstil Villa mit großem nicht einsehbaren Garten in MG-Odenkirchen
Schmidt-Bleibtreu-Str. 48, 41199 Odenkirchen-Mitte, Mönchengladbach
Preis:685.000 €
€/m²:1752 €/m²
Fläche:391 m²
Zimmer:11
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 00:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche391 m²
- Grundstücksfläche995 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer5
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1935
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis685.000 €
- Preis pro m²1752 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab01.07.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.562 €
Jährliche Mieteinnahmen
54744 €
Mietrendite (ROI)
7.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSchmidt-Bleibtreu-Str. 48
- PLZ / Ort41199 Odenkirchen-Mitte, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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