GELEGENHEIT MACHT LIEBE! Keine Käuferprovision!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47809 Gellep-Stratum, Krefeld
Preis:278.900 €
€/m²:2384 €/m²
Fläche:117 m²
Zimmer:5
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2026 um 22:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche117 m²
- Grundstücksfläche326 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1925
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis278.900 €
- Preis pro m²2384 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abkurzfristig möglich
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(277.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartElektro-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1925
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.765 €
Jährliche Mieteinnahmen
21180 €
Mietrendite (ROI)
7.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47809 Gellep-Stratum, Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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