Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit viel Platz

Holstenstraße 75, 22757 Altona-Altstadt, Hamburg

Preis:674.900 €

€/m²:7894 €/m²

Fläche:85.49 m²

Zimmer:2

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Mai 2026 um 23:25

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche85 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr2024
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis674.900 €
Preis pro m²7894 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieSonstige
Bezugsfrei ab2025

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.062 €

Jährliche Mieteinnahmen

24744 €

Mietrendite (ROI)

3.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHolstenstraße 75
PLZ / Ort22757 Altona-Altstadt, Hamburg
BundeslandHamburg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altona-Altstadt, Hamburg beträgt 674.900 € (entspricht 7894 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 85.49 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Holstenstraße 75, 22757 Altona-Altstadt, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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