Sonniges Haus mit 11 Zimmern und Garten in Stuttgart-Kaltental
Böblinger Straße 444, 70199 Kaltental, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. März 2026 um 20:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche276 m²
- Grundstücksfläche546 m²
- Zimmer11
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1874
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²3080 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1874
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.189 €
Jährliche Mieteinnahmen
50268 €
Mietrendite (ROI)
5.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeBöblinger Straße 444
- PLZ / Ort70199 Kaltental, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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