Open House am 17.9. I Neuer Preis I kurzfristig einziehen I Killesberg I Neubau mit PV & Erdwärme
70192 Killesberg, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche133 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.298.000 €
- Preis pro m²9759 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.534 €
Jährliche Mieteinnahmen
30408 €
Mietrendite (ROI)
2.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70192 Killesberg, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 28. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 5× inseriert · 1 Plattform
Preis: 1.598.800 € → 1.298.000 € (-19 %)
- 10. Juli 2026Immobilienscout241.298.000 €
- 2. Mai – 19. Juni 2026Immobilienscout242×1.598.800 €
- 10. März 2026Immobilienscout241.298.000 €Diese Anzeige
- 28. Feb. 2026Immobilienscout241.598.800 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Killesberg, Stuttgart beträgt 1.298.000 € (entspricht 9759 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 133 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70192 Killesberg, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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