Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Muffendorf, Bonn beträgt 540.000 € (entspricht 4865 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 111 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Preis:540.000 €

€/m²:4865 €/m²

Fläche:111 m²

Zimmer:5

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. März 2026 um 12:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche111 m²
Grundstücksfläche351 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1956
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis540.000 €
Preis pro m²4865 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei ab1.4.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.705 €

Jährliche Mieteinnahmen

20460 €

Mietrendite (ROI)

3.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort53177 Muffendorf, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

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