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Schicke 3 Zimmer Gartenwohnung mit Wellnessbereich, 2 Keller und TG Stellpl. | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86179 Haunstetten-Süd, Augsburg | Somantic

Schicke 3 Zimmer Gartenwohnung mit Wellnessbereich, 2 Keller und TG Stellpl.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86179 Haunstetten-Süd, Augsburg

Preis:399.000 €

€/m²:4503 €/m²

Fläche:88.6 m²

Zimmer:3

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. März 2026 um 12:22

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche89 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1980
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²4503 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.046 €

Jährliche Mieteinnahmen

12552 €

Mietrendite (ROI)

3.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort86179 Haunstetten-Süd, Augsburg
BundeslandBayern

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