Attraktive Gewerbefläche mit Potenzial für Ferienvermietung oder moderne Geschäftsnutzung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40217 Stadtmitte, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2026 um 17:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche151 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr1979
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²4967 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(99 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.748 €
Jährliche Mieteinnahmen
20976 €
Mietrendite (ROI)
2.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40217 Stadtmitte, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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