PROVISIONSFREI: Sanierte 2-Zi-Wohnung in Reutlinger Altstadt- hell, ruhig und charmant geschnitten
Untere Gerberstraße 7, 72764 Reutlingen-Mitte, Reutlingen
Preis:289.000 €
€/m²:4379 €/m²
Fläche:66 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. März 2026 um 03:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1983
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²4379 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1983
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.060 €
Jährliche Mieteinnahmen
12720 €
Mietrendite (ROI)
4.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeUntere Gerberstraße 7
- PLZ / Ort72764 Reutlingen-Mitte, Reutlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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